Jste správce nemovitosti, který chce přilákat budoucí nájemníky, nebo soukromý majitel, jehož cílem je prezentovat svůj pronájem online? Tajemství úspěchu spočívá v aranžmá vaší nemovitosti. Proměna vašeho bytu v příjemné a vizuálně atraktivní prostředí může mít zásadní vliv na to, jak rychle nájemníka najdete.

1) Nezapomeňte na exteriér nemovitosti
Pěkné okolní prostředí je důležité nejen při prodeji nemovitosti, ale i v případě jejího pronájmu. Ještě než potenciální nájemníci vstoupí do vaší pronajímané nemovitosti, vytvoří si první dojem na základě jejího exteriéru.

Ať už jde o obnovení nátěru na vstupních dveřích, přidání rostlin v květináčích ke vchodu nebo zajištění čistého a dobře osvětleného chodníku, drobná vylepšení exteriéru nemovitosti mohou mít významný vliv. Nezapomeňte, že cílem je, aby si potenciální nájemníci představovali, že se do tohoto prostoru budou každý den rádi vracet domů.

2) Začněte s čistým štítem
Vyčistěte každý kout, včetně koberců, oken a spotřebičů. Čistý prostor působí přívětivěji a umožňuje potenciálním nájemníkům si snadněji představit, že v něm budou bydlet.

3) Při aranžování bytu se zaměřte na cílovou skupinu
Při aranžování nemovitosti, ať už se jedná o dům nebo byt, je prvním krokem zvážení potenciální cílové skupiny nájemníků. Určete si, zda hledáte studenty, mladé rodiny, singles, důchodce nebo pracující profesionály – a podle toho přizpůsobte styl, uspořádání a vybavení místností.

4) Použijte neutrální barevnou paletu
Při malování stěn a výběru nábytku zvolte neutrální barevnou paletu. Neutrální tóny osloví širší publikum a umožní nájemníkům snadno dodat své vlastní osobní prvky.

5) Vyberte vhodný nábytek
Při výběru nábytku zohledněte velikost prostoru. Vyhněte se přeplňování místností; místo toho se rozhodněte pro nábytek vhodné velikosti. Nezapomeňte na pohodlné sezení ve společných prostorách, což pomůže vytvořit útulnou atmosféru.

6) Zaměřte se na osvětlení
Roztáhněte závěsy nebo žaluzie, abyste do místnosti vpustili sluneční světlo. V případě potřeby přidejte stojací nebo stolní lampy, abyste vytvořili teplé a dobře osvětlené prostředí. Dostatečné osvětlení umocňuje celkovou atmosféru.

7) Ukažte úložné prostory
Zdůrazněte možnosti úložného prostoru v nemovitosti, protože pro některé nájemníky je to hlavní prioritou. Udržujte skříně a skříňky uspořádané a bez nepořádku, aby si nájemníci mohli představit své věci podobně přehledně uložené. Díky dobře uspořádaným úložným prostorům bude vaše nemovitost působit prostorně a bude vyhovovat praktickým potřebám, což jen zvýší její atraktivitu.